Seperator

Leuchtturm Seestadt

IBA-Kandidat Neue soziale Quartiere

Am Seebogen Grundstück G12B
1220 Wien

Kooperationspartner

Schwarzatal Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsanlagen GmbH

Seilerstätte 17
1010 Wien

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einszueins architektur, Bayer und Zilker Baukünstler OG

Krakauerstraße 19/2
1020 Wien

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DnD Landschaftsplanung ZT KG

Lindengasse 56/2/20, 1070 Wien
1070 Wien

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Realitylab gmbh

Ernst-Melchior-Gasse 11/1/G1
1020 Wien

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Baugruppe Leuchtturm Seestadt

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raum & kommunikation gmbh

Lerchenfelder Gürtel 43, TOP 6/4
1160 Wien

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Leuchtturm Seestadt. Ein gemeinschaftliches Wohnprojekt für die Seestadt Aspern

Leuchtturm Seestadt ist ein genossenschaftliches Baugruppenprojekt für die Seestadt Aspern. Die Gruppe setzt sich für hohe soziale Nachhaltigkeit des Projekts ein, ebenso wie das Die WoGen satzungsgemäß für all ihre Projekte vorsieht. Basis des Konzepts der sozialen Nachhaltigkeit für den Leuchtturm ist das gemeinschaftliche Wohnen:

Die Gruppe strebt nicht nur ein gemeinsames Wohnhaus, sondern eine Nutzung dieses Hauses als Gemeinschaft an. Basis dafür ist die Mitbestimmung in Planung und Bau und die weitgehend autonome Selbstbestimmung in der Nutzung des Hauses, wie das durch die Ausrichtung Der WoGen festgelegt ist. Die Mitbestimmung bezieht sich nicht nur auf die individuellen Wohnräume, sondern ebenso auf kommunikative und vielfältig nutzbare Gemeinschaftsflächen und Erschließungsbereiche. Die Gemeinschaftsbereiche liegen im attraktivsten Teil des Hauses, in der Sockelzone und im Dachgeschoß, und werden von der Gruppe selbst, vom Hausverein, genutzt und verwaltet. In der Sockelzone sind auch Gewerbeflächen angesiedelt, die verschiedene Zielgruppen ansprechen. Dazu kommt die Ausrichtung des Wohnens auf die Gruppe der Älterwerdenden und auf Generationenmischung. Eine vom Hausverein begleitete lebendige Durchmischung der Altersstrukturen und Haushaltsgrößen garantiert ein Miteinander von Kindern, Eltern- und Großelterngenerationen. Der Leuchtturm verspricht altersgerechtes Wohnen, Umzug im Alter oder aufwändige Adaptionen sind kaum mehr nötig. Über das vorgegebene Ausmaß von Barrierefreiheit hinaus sollen einige Wohnungen weitergehende Barrierefreiheit bieten und es sollen wenn erwünscht schon bei der Errichtung barrierefreie Sanitärbereiche angeboten werden, die durch standardisierte WC-/Badkombinationen kostengünstig sind. Flexräume zwischen den Wohnräumen dienen als Potenzialflächen für zukünftigen Betreuungs- und Pflegebedarf sowie als zumietbare Räume zum Arbeiten. Durch einen kompakten, nicht zu kleinen Baukörper, eine geringe Stellplatzzahl (Heimmodell) und wirtschaftliche Grundrisse (nicht zu große Wohnungen zugunsten von Gemeinschaftsflächen) sollen die Baukosten gering gehalten werden. Durch die Ausrichtung Der WoGen auf kostengünstiges Wohnen ihrer Mitglieder sind die Wohnungen langfristig sozial gebunden. Das Haus Leuchtturm Seestadt will darüber hinaus durch seine Architektur und Nutzung zum Identifikationspunkt der Nachbarschaft werden, es soll ein visuell herausragendes Gebäude sein und durch Aktivitäten und Kooperationen des Hausvereins mit vorhandenen Initiativen und Infrastrukturen ein wichtiger sozialer Knotenpunkt werden. Als räumlicher Fokus dafür ist das „Atrium der Nachbarschaft“ in der Sockelzone vorgesehen.

Kooperationspartner

Schwarzatal Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsanlagen GmbH

Seilerstätte 17
1010 Wien

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einszueins architektur, Bayer und Zilker Baukünstler OG

Krakauerstraße 19/2
1020 Wien

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DnD Landschaftsplanung ZT KG

Lindengasse 56/2/20, 1070 Wien
1070 Wien

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Realitylab gmbh

Ernst-Melchior-Gasse 11/1/G1
1020 Wien

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Baugruppe Leuchtturm Seestadt

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