Seperator

Das 3/4 erl – Gemeinsam im Takt

IBA-Kandidat Neue soziale Quartiere

Berresgasse BAG 9
1220 Wien

Kooperationspartner

wohnfonds wien

Lenaugasse 10
1080 Wien

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EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Heimstätte Gesellschaft m.b.H

Emil-Kralik-Gasse 3
1050 Wien

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Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und SiedlungsgmbH

Märzstraße 1
1150 Wien

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Franz und Sue ZT GmbH

Bloch-Bauer-Promenade 23/3
1100 Wien

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g.o.y.a. Ziviltechniker Ges.m.b.H.

Schottenfeldgasse 69/2.1
1070 Wien

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EGKK Landschaftsarchitektur M.Enzinger | C.Kolar GBR Ingenieurbüro für Landschaftsarchitektur

Wien
1060 Wien

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Diakoniewerk Wien

Garnisongasse 14-16
1090 Wien

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„Das Projekt fokussiert explizit die Gestaltung von Nachbarschaft zur angrenzenden Schule und Einfamilienhausbebauung und strebt eine Zusammenarbeit mit angrenzenden Bearbeitungsgebieten im Rahmen von Workshops an. Soziale Nachhaltigkeit wird insbesondere durch kleinteilige Realisierung von Barrierefreiheit, eine Vorbereitung auf Betreuungsbedarf älterer BewohnerInnen sowie soziale Treffpunkte für SeniorInnen auf dem Baufeld und dessen Umfeld angestrebt.“

Ingrid Breckner, IBA-Beiratsmitglied

 

Durch Einrichtungen wie einem Café, einem SeniorInnentreff, einem Veranstaltungszentrum und Geschäftsflächen wird das Areal zu einem lebendigen Grätzlzentrum. Die nachbarschaftliche Durchmischung wird dadurch gefördert und nachhaltige Strukturen zur Selbstorganisation sollen implementiert werden.

Neben Geschoßwohnungen entstehen hier reihenhausähnliche Maisonettewohnungen und Bereiche für „Wohnen und Arbeiten“. Geboten werden eine gänzliche Mietfreistellung im Bezugsmonat und eine Reduzierung des Mietzinses auf die Betriebskosten in den beiden Folgemonaten.

Der weitläufige Freiraum zeichnet sich durch aktive und ruhige Zonen aus. Neben über die Anlage verteilten Aufenthaltsbereichen und Gemeinschaftsbeeten auf den Dachflächen gibt es auch Postboxen für Lieferservices und einen Mobility-Point. Hier können Leihwägen online reserviert und abgeholt werden, Fahrräder entliehen und in einer Werkstatt repariert werden. Außerdem stehen Carsharing und E-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung – das Thema nachhaltige und moderne Mobilität spielt auf dem Projektareal eine tragende Rolle.

 

Facts and Figures

  • 260 geförderte Mietwohnungen
  • davon 87 SMART-Wohnungen
  • 11 Geschäftslokale

Kooperationspartner

wohnfonds wien

Lenaugasse 10
1080 Wien

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EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Heimstätte Gesellschaft m.b.H

Emil-Kralik-Gasse 3
1050 Wien

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Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und SiedlungsgmbH

Märzstraße 1
1150 Wien

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Franz und Sue ZT GmbH

Bloch-Bauer-Promenade 23/3
1100 Wien

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g.o.y.a. Ziviltechniker Ges.m.b.H.

Schottenfeldgasse 69/2.1
1070 Wien

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EGKK Landschaftsarchitektur M.Enzinger | C.Kolar GBR Ingenieurbüro für Landschaftsarchitektur

Wien
1060 Wien

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Diakoniewerk Wien

Garnisongasse 14-16
1090 Wien

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