Poldipark

Im Quartier Neu Leopoldau waren drei Bauplätze für Sammelgaragen reserviert. Auf einem davon befindet sich das Projekt Poldipark, wo ein in Richtung Quartiersmitte orientierter Wohnbau mit einem im Norden vorgelagerten Split-Level-Parkdeck kombiniert wurde. Das halb offene Parkhaus dient als zentraler Hub zwischen dem übergeordneten Verkehr und der Mikromobilität im Quartier. Ein neben der Garageneinfahrt situierter überbreiter Stellplatz steht für die Bewohner*innen für kleine Reparaturen zur Verfügung.

Der Baukörper der Wohnbebauung ist geprägt durch das Bild der vorgelagerten Balkone, denen seitlich jeweils Pflanztröge mit Rankgerüsten zugeordnet sind. Die Balkone sind geschossweise versetzt, jeder Wohnung steht ein privater Freibereich zur Verfügung. Die Wohnungsgrundrisse sind zweiseitig belüftbar.

Differenzierte Paravents bei den Balkonen im privaten Bereich, ein Gemeinschaftsraum mit direkt zugänglichem Freiraum, ein Waschsalon sowie das halböffentliche Grün in Form eines “Canyons“ bereichern das Projekt. Dieser Canyon ist ein farblich gestalteter Binnenraum zwischen offenen Laubengängen und Hochgarage und sorgt für gute Belichtung und Belüftung, aber auch für hohe Aufenthaltsqualität. Auf dem Gründach des Parkdecks und auf der Wohnhausfassade wurden außerdem Nisthöhlen für Turmfalken und Mehlschwalben eingerichtet.