Zum Quartiersplan

Das 3/4terl - Gemeinsam im Takt

Quartier: Berresgasse

Berresgasse BAG 9
1220 Wien

Kooperationspartner

6 1
EGW Erste gemeinnützige Wohnungsgesellschaft GmbH

Andreasgasse 9
1070 Wien

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Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Märzstraße 1
1150 Wien

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Franz&Sue ZT GmbH

Bloch-Bauer-Promenade 23/3
1100 Wien

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g.o.y.a. Ziviltechniker Ges.m.b.H.

Schottenfeldgasse 69/2.1
1070 Wien

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EGKK Landschaftsarchitektur M.Enzinger | C.Kolar GBR Ingenieurbüro für Landschaftsarchitektur

Mollardgasse 85A/2/107
1060 Wien

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Diakoniewerk Wien

Garnisongasse 14-16
1090 Wien

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Grätzel-Tipps

3 1
GB*Stadtteilmanagement Berresgasse

Hier bekommen Sie Informationen zur Gebietsentwicklung und zum Stand der Planung. Wenn Sie Ideen und Anregungen haben, sind Sie herzlich eingeladen, mitzureden.

Actin-Park in Hirschstetten

Das Projekt Actin-Park ist die erste Wiener Schulsportanlage ohne Zaun und Tore. Es entstand eine offene, zentrale Freizeitinfrastruktur mit ständiger Moderation durch das Jugendzentrum vor Ort.

Badeteich Hirschstetten

Ehemalige Schottergrube, die zum Naturbadeplatz wurde: Der Badeteich ist ganzjährig eintrittsfrei geöffnet, mit Kinderspielplatz, Babybucht, Hundezone sowie Hundebadezone.

Gemeinsam und nachhaltig

Durch eine Gastroeinrichtung, ein Senior*innentreff, ein Veranstaltungszentrum und Geschäftsflächen wird das Areal zu einem lebendigen Grätzlzentrum. Dies dient der nachbarschaftlichen Durchmischung und ermöglicht die Entwicklung von nachhaltigen Strukturen zur Selbstorganisation der Bewohner. Neben Geschosswohnungen entstehen hier reihenhausähnliche Maisonettewohnungen und Bereiche für „Wohnen und Arbeiten“.

Geboten werden eine gänzliche Mietfreistellung im Bezugsmonat und eine Reduzierung des Mietzinses auf die Betriebskosten in den beiden Folgemonaten. Das Thema nachhaltige und moderne Mobilität spielt auf dem Projektareal eine tragende Rolle.

 

Besonderheiten

  • Work & Living-Einheiten (Wohnung mit integrierter Gewerbefläche)
  • mehrere Geschäftslokale

 

Zahlen und Fakten

  • 258 geförderte Mietwohnungen: davon 87 SMART-Wohnungen

 

Fertigstellung

ab 2024

 

Wohnungsvergabe

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3 1
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Actin-Park in Hirschstetten

Das Projekt Actin-Park ist die erste Wiener Schulsportanlage ohne Zaun und Tore. Es entstand eine offene, zentrale Freizeitinfrastruktur mit ständiger Moderation durch das Jugendzentrum vor Ort.

Badeteich Hirschstetten

Ehemalige Schottergrube, die zum Naturbadeplatz wurde: Der Badeteich ist ganzjährig eintrittsfrei geöffnet, mit Kinderspielplatz, Babybucht, Hundezone sowie Hundebadezone.

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