Margaret Kennedy Road Dublin 8

Margaret Kennedy Road & Court ist die erste Phase der neuen Sozialwohnungen im Rahmen dieses Masterplans. Der Masterplan wurde mehrfach überarbeitet, sieht aber im Wesentlichen einen großen Stadtteilpark, ein Mehrzweckspielfeld, Wohnbebauung und eine gemischte Bebauung für die öffentliche Siedlung Saint Teresa's Gardens und die angrenzenden Privatgrundstücke vor. Um die erste Phase zu ermöglichen, waren umfangreiche Bauvorbereitungsarbeiten erforderlich. Für Familien, die umziehen wollten, wurden alternative Wohnmöglichkeiten geschaffen. Zwei Wohnblöcke wurden renoviert, um Mieter unterzubringen, die es vorzogen, in der Siedlung zu bleiben. Die übrigen zehn Blöcke wurden abgerissen. In einer benachbarten Straße, der Eugene Street, wurden drei Cottages erworben, um die Sanierung in die weitere Nachbarschaft zu integrieren und einen einfachen Zugang zum künftigen Stadtteilpark und den Sportanlagen zu ermöglichen. 

Diese Verbindung zwischen der Siedlung und der umgebenden Straßenanordnung aus dem 19. Jahrhundert stellt ein großes Problem der ursprünglichen Wohnungen dar. Die Terrasse der neuen Häuser in Phase 1 verläuft parallel zu den bestehenden Häusern in der Eugene Street und bildet eine neue Stadtstraße, die Margaret Kennedy Road. Maßstab und Materialität der neuen Bebauung zielen ebenfalls darauf ab, die angrenzende Nachbarschaft zu respektieren und zu integrieren. Eine dreigeschossige Häuserreihe mit Brüstung ist dem geplanten Park zugewandt und sinkt auf zwei Stockwerke ab, wo die Häuserreihe auf die einstöckigen Cottages in der Eugene Street trifft. Die neuen Häuser sind hell, geräumig und erreichen eine hohe Energiebilanz. Die Materialien sind eine schlichte Palette aus Ziegeln, Putz, Zedernholz, Sichtbeton und Verbundfenstern und -türen aus Aluminium und Holz. Das Projekt ist ein Beispiel für die gute Zusammenarbeit zwischen den Beteiligten, einschließlich des Bauunternehmers, des Planungsteams, des Auftraggebers und der Gemeinde. Die Bewohner der Phase 1 (einschließlich der Mieter in den beiden renovierten Blöcken) zogen im Februar 2021 in ihre neuen Wohnungen ein. Der Rest des Geländes wird von einer Reihe öffentlicher und privater Bauträger bebaut.