Wohnen und Gewerbehof
Quartier: Quartier "Am Seebogen"
1220 Wien
Kooperationspartner
Trabrennstraße 2b
1020 Wien
Hietzinger Hauptstrasse 119
1130 Wien
Schottenring 30
1010 Wien
Mut zum Mischen
In enger Kooperation arbeiten 5 Bauträger und Investor*innen – von gemeinnützig, kommunal bis gewerblich – am Ziel, bauplatzübergreifend einen zukunftsorientierten urbanen Nutzungsmix zu schaffen. Das Modellprojekt ist kein zufälliges Nebeneinander von geplanten 270 Wohnungen, Sammelgarage, Nahversorgung und einem Gewerbehof mit bis zu 250 Arbeitsplätzen, sondern eine bewusste feinkörnige Verschränkung mit dem Quartier auf vielen Ebenen. Den identitätsstiftenden Kern des "perforierten Blockrands" bildet der integrierte Gewerbehof mit gezielten räumlichen und sozialen Schnittstellen zwischen Wohnen und Arbeitswelt.
Besonderheiten
- Gewerbehof mit breitem Spektrum an Produktion und Dienstleistungen
- Community-Space und integrierter DIY-Hub als "Selbermacherei"
- gedeckte Sammelgarage und Ladezone
- neue Wohnraumtypologien Arbeiten und Wohnen
- Gemeinschafts-Dachterrasse mit Urban Gardening
- Partizipationsprojekt "Mitmachbaustelle" Freiraum H6
- smartes Quartiersmanagement & Community-Coaching
Zahlen und Fakten
- 270 freifinanzierte Mietwohnungen mit Kostenobergrenze: davon 35 Wohneinheiten mit "Plusräumen" für Wohnen und Arbeiten
- 2 Freiraum-Ebenen mit Stiegen und Rampen
Fertigstellung
2022
Wohnungsvergabe
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Kooperationspartner
Trabrennstraße 2b
1020 Wien
Hietzinger Hauptstrasse 119
1130 Wien
Schottenring 30
1010 Wien