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Quartier "An der Schanze"

An der Schanze

An der Schanze
1210 Wien

Kooperationspartner

wohnfonds_wien - fonds für wohnbau und stadterneuerung

Lenaugasse 10
1080 Wien

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Raumposition – Scheuvens. Allmeier. Ziegler. OG

Lederergasse 18/1
1080 Wien

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ATTACCA Projektmanagement GmbH

Mariahilfer Straße 103/1/2, Top 13-14
1060 Wien

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GB*Stadtteilmanagement Donaufeld

An der Schanze 52, Objekt 1
1210 Wien

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Green4Cities GmbH

Plenergasse 1/5
1180 Wien

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Planen, Bauen, Leben im Dialog

>> Durch das zweistufige Verfahren wurde vieles möglich, was sonst nicht möglich geworden wäre: So konnten im intensiven Dialog etwa stadtklimatisch wirksame Maßnahmen bauplatzübergreifend implementiert werden. <<

Joachim Kräftner, Landschaftsarchitekt


Im Dialog Stadt entwickeln.
Der vom wohnfonds_wien in Kooperation mit der IBA_Wien ausgelobte Bauträgerwettbewerb "An der Schanze" startete im Februar 2019. In einem 2-stufigen, dialogorientierten Verfahren wurden die Grundlagen für ein neues, lebendiges Stadtquartier mit hoher Wohnqualität und urbanem Charakter gelegt. Der Dialog zwischen den Akteur*innen und mit der interessierten Bevölkerung war ein Schlüssel für gute Quartiersentwicklung. Daraus konnten leistbare Rahmenbedingungen mit hoher Qualität für Wohnen und Arbeiten weiter entwickelt  werden. Dieser gemeinsame Entwicklungsprozess ermöglichte den regelmäßigen Austausch zwischen Bauträgern, Planer*innen, Expert*innen für soziale Nachhaltigkeit und Vertreter*innen aus der Bevölkerung, wodurch aktuelle Planungsstände ausgetauscht und diskutiert sowie neue Ideen weiter vorangetrieben werden konnten. Neben drei großen Workshops, organisiert und begleitet vom Büro Raumposition, waren vor allem selbst-organisierte Arbeitsgruppentreffen ausschlaggebend für die hohe Qualität der gesamtheitlichen Quartiersentwicklung. Für das Projektmanagement wurde das Büro Attacca beauftragt. Die Ergebnisse wurden im Februar 2020 präsentiert.

Wohnen für Alleinerziehende leicht gemacht.
An der Schanze zeichnet sich durch einen vielfältigen Mix aus unterschiedlichen Wohnungsangeboten aus. Mehr als 1.500 Wohnungen werden in den kommenden Jahren in der 1. Etappe am Donaufeld zwischen Floridsdorf und Kagran errichtet werden, 95% davon gefördert. Ziel des Wettbewerbs war es, aktuelle gesellschaftliche Entwicklungen und Bedürfnisse bestmöglich in die Planung miteinzubeziehen, um zielgerichtete Angebote schaffen zu können. Eine Gruppe, auf die besonderes Augenmerk gelegt wurde, sind Alleinerziehende. In Kooperationen mit verschiedenen Institutionen wird darauf geachtet, dass das vielfältige Angebot an Wohnungen bei den Bewohner*innen zielgerecht ankommt. So werden ausgewählte Wohnungen beispielsweise über den Verein JUNO zur Vergabe angeboten. Über eine Tandemvergabe können benachbarte Wohnungen an Getrennterziehende oder an Alleinerziehende mit Familienangehörigen und Wahlverwandtschaft vergeben werden. In Kooperation mit der Volkshilfe Wien werden Wohnungen für Tagesmütter und Tagesväter bereitgestellt.

Nutzungsvielfalt und Anpassungsfähigkeit im Quartier.
An der Schanze steht die Quartiersentwicklung im Vordergrund: so wird dieses Projektgebiet zu einem lebendigen Quartier mit abwechslungsreichem Angebot und urbanem Charakter werden. Einen wesentlichen Beitrag dafür leisten Erdgeschosszonen, die neben der Wohnnutzung auch Gewerbe, Büros und Einkaufsmöglichkeiten vorsehen. Diese Räume sehen ein großes Maß an Anpassungs- und Weiterentwicklungsmöglichkeiten vor. Während der zweiten Phase des dialogorientierten Bauträgerwettbewerbs haben sich von der IBA_Wien initiierte Arbeitsgruppen intensiv mit dem Thema Erdgeschoss- und Sockelzone, soziale Nachhaltigkeit, Freiraum und Mobilität im neuen Stadtteil auseinandergesetzt. Die Arbeitsgruppen waren sowohl aus Vertreter*innen der Bauträger als auch mit Expert*innen aus der Planung und der sozialen Nachhaltigkeit besetzt. Somit wurden Themen besprochen und Inhalte abgestimmt, die über die klassischen Abstimmungen in einstufigen Verfahren hinausgehen. Sozialwirksame Gewerbeflächen sind quartierbezogen und somit zentrale Elemente des zukünftigen Stadtteils. Im Vordergrund stehen kleinteilige Nutzungen, die sich vor allem im zentralen Ereignisband zwischen den Baufeldern nördlich der Simone-Veil-Gasse konzentrieren. Hier wird ein nutzungsdurchmischtes Zentrum für das Quartier, aber auch darüber hinaus entstehen.

Stadtwildnis - urbane Natur.
Die Stadtwildnis stellt neben dem Ereignisband einen wesentlichen Freiraum für den neuen Stadtteil dar. Der größte zusammenhängende Grünraum im Projektgebiet befindet sich zwischen den Baufeldern G2/G3 und H und versteht sich als Prozess- und Experimentierraum, aber auch als Lehr- und Lernraum. Der natürliche Umwandlungsprozess von den jetzigen Ackerflächen hin zur Stadtwildnis mit offenen Wiesenflächen und schattigeren Baumpartien steht im Fokus. Zudem wird ökologische Vorsorge durch Nistplätze, extensive Dachbegrünungen und optimierte Freiräume durch GreenPass-Simulation sichergestellt. Eine Ausarbeitung eines quartiersübergreifenden Regenwassermanagement ist angedacht.

Mobilität miteinander teilen.
Im Quartier An der Schanze wird das Konzept der Hochgaragen in Form von Sammelgaragen aktiv angegangen. Garagenplätze werden somit in das städtebauliche Ensemble punktuell integriert. An zwei Mobility Points stehen den zukünftigen Bewohner*innen eine E-Ladestation für E-Bikes, eine Bike-Servicestation sowie 2 E-Ladesäulen für PKWs zur Verfügung.

 

Steckbrief

  • mehr als 1.500 Wohnungen
  • rund 182.000m² Gesamtnutzfläche auf einer Fläche von 7ha
  • Studierendenwohnheim
  • besonderes Wohnangebot für Alleinerziehende
  • Stadtwildnis
  • Ereignisband
  • hoher Grad an Nutzungsdurchmischung
  • Gestaltung auf Basis der GREENPASS Mikroklima-Simulation

 

Übersicht der einzelnen Projekte

 

Mehr Informationen zum Quartier "An der Schanze" und welche Prozesse bisher stattgefunden haben, finden Sie hier.

Passende Veranstaltungen

IBA im Donaufeld

Öffentliche Veranstaltung 18.10.2017 | 19:00 - | 21:00 Begegnungsort Donaufeld | Ecke Dückegasse / An der Schanze

Die Internationale Bauaustellung präsentiert sich im IBA-Gebiet: Donaufeld. Dieses liegt im 21. Bezirk nahe der Alten Donau.

Kooperationspartner

wohnfonds_wien - fonds für wohnbau und stadterneuerung

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Raumposition – Scheuvens. Allmeier. Ziegler. OG

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Mariahilfer Straße 103/1/2, Top 13-14
1060 Wien

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GB*Stadtteilmanagement Donaufeld

An der Schanze 52, Objekt 1
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1180 Wien

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