Biotope City Wienerberg

Grün und dicht: das geht

>> Es geht um die Renaturierung der Stadt: Blattgrün ist das weitaus effizienteste und kostengünstigste Mittel zur Milderung von Hitzestress und Umweltfolgen. Die Biotope City beweist, dass hoch verdichtet und gleichzeitig grün Wohnen möglich und leistbar ist. <<

Helga Fassbinder, Stadtplanerin und Gründerin der Stiftung Biotope City

Viele der Maßnahmen, die im Vergleich zu herkömmlichen Planungen einen relevanten Unterschied ausmachen, bestehen in der Prozessgestaltung und Koordination sowie in technischen oder baulichen Innovationen, die nach Fertigstellung mit freiem Auge nicht sichtbar sein werden. Diese „hidden treasures“ werden durch Publikationen sichtbar und verständlich gemacht.

Die Maßnahmen zur Klimaanpassung im geförderten Wohnbau nehmen zunehmend eine wichtige Rolle ein, doch darf das Prinzip der Leistbarkeit nicht vernachlässigt werden. Die Biotope City Wienerberg zeigt, dass dichte Bebauung und wirkungsvolle Begrünung vereinbar sind. Die IBA_Wien trägt diese Aspekte weiter, damit ähnliche Maßnahmen auch in anderen Gebieten etabliert werden können.

Die Biotope City befindet sich im Süden Wiens auf einem ehemaligen Fabriksgelände an der Triester Straße, am Übergang zum Naherholungsgebiet am Wienerberg. Sie ist umgeben von Business Parks und Hochhäusern im Westen und überwiegend Einfamilienhäusern im Osten. Im Süden schließt ein Landschaftsschutzgebiet von 123ha Größe an.

Gemeinsam begrünt Stadt bauen.
Von Beginn an haben alle beteiligten Akteur*innen auf der Basis des Leitbilds „Biotope City“ zusammengearbeitet. Zur Operationalisierung dieses Leitbilds haben die Planer*innen, Bauträger, Konsulent*innen und städtischen Abteilungen in weiterer Folge einen ausführlichen Qualitätskatalog erarbeitet.

Die Stiftung Biotope City entwickelte ein Leitbild, welches auf einen intelligenten Einsatz von regenerativen Mechanismen der Natur, zur Milderung von Problemen in Städten, die durch Klimawandel und Schadstoffbelastung hervorgerufen werden, abzielt. Durch innovative Kooperationen zwischen Mensch, Technik, Flora und Fauna werden bisherige Verfahren und Techniken im Planen und Bauen ergänzt und weiterentwickelt.

Viele Maßnahmen, ein Ziel.
Der Schatten eines Baumes ist in der Sommerhitze ungleich wirkungsvoller als ein Gebäudeschatten. In der Biotope City werden von Beginn an bereits groß gewachsene Bäume mit einem Stammumfang von bis zu 35cm gepflanzt. Innenhöfe und Dachflächen werden fürs Garteln genutzt, die Fassaden werden mit Veitschi und Glyzinien begrünt und die Loggien und Balkone werden mit baulich bereits integrierten Pflanztrögen ausgestattet. Noch weitgehend unerprobt ist im Wohnbau die Gestaltung von Teilflächen als „G‘stätten“ sowie „Rain-Gardens“: Unversiegelte Grünflächen dienen bei starken Regenfällen als Auffang- und Sickerflächen.

Vom Ausprobieren, übers Lernen zum Vermitteln.
Das Forschungsprojekt „Biotope City - Bauanleitung für die grüne Stadt der Zukunft“ gefördert im Rahmen des Programms „Stadt der Zukunft“ durch das Bundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie begleitet den Planungs- und Umsetzungsprozess.

Mit dem GREENPASS® wurden Mikroklimasimulationen für die Biotope City durchgeführt, um den Städtebau und die Maßnahmen optimal abzustimmen und mit möglichst geringem Einsatz möglichst hohe klimatische Wirkungen zu erzielen. Mit den geplanten Maßnahmen wird eine Abkühlung der durchströmenden Luft um 2°C erreicht. Damit wirkt die Biotope City nicht nur für ihre eigene Wohn- und Arbeitsbevölkerung kühlend, sondern auch für die umliegende Stadt.

Klimaanpassung verstehen.
Im Mai 2017 fand die Ausstellung „BIOTOPE CITY – Die Stadt als Natur“ im Lokal der Gebietsbetreuung Stadterneuerung in Favoriten statt. Gezeigt wurden die Prinzipien der Biotope City, erste Ergebnisse des Forschungsprojektes, sowie die Pläne der künftigen Bebauung.

Das Team der Caritas Wien - Stadtteilarbeit, das von den Bauträgern mit dem Quartiersmanagement in der Biotope City beauftragt ist, arbeitet gemeinsam mit dem Forschungsteam unterstützend an der Vermittlung der Maßnahmen und an einem Handlungsleitfaden für Bewohner*innen, damit am Ende alle zum Gelingen des Vorhabens beitragen können.

Steckbrief

• ca. 990 Wohnungen: davon 400 geförderte Wohnungen und 200 SMART-Wohnungen
• 152 Hotelzimmer

• 1 Schule, 1 Kindergarten
• 2.000 m² Kinder-/Jugendspielplätze
• 600 m² Gemeinschaftsgärten
• 3.850 m² Erdgeschossgärten
• 420 Radabstellplätze
• 1.720 m² Gemeinschaftsräume
• ca. 20.000 m² Gewerbeflächen

• ca. 250 Bäume
• 8.900 m² Wiesenflächen
• 930 m² Staudenflächen
• 13.600 m² Dachbegrünung
• 2.200 m² Fassadenbegrünung
• 760 m² Retentionsteich

Übersicht über die Projekte im Gebiet:

• Bpl. 01+02: The Brick
• Bpl. 03: Urban im Grünen leben
• Bpl. 04.1+04.2: Urbane Achse I - Bauten für das Stadtleben
• Bpl. 05: Zelda-Kaplan-Weg 5
• Bpl. 06: Wohnen mitten im Park
• Bpl. 07: Urbane Achse II - Bauten für das Stadtleben
• Bpl. 08: Neue Mittelschule
• Bpl. 09+13: Zelda-Kaplan-Weg 13+14
• Bpl. 10: Hochh(in)aus
• Bpl. 11+12+14: Amelie